【名词&注释】
防范措施、施工单位(construction unit)、提高效益(increase benefit)、政府部门(government department)、物业管理机构(estate administrative structure)、安全操作规程、物业管理人员(administrator of an estate)、用人单位规章制度、营私舞弊(jobbery)、专业知识和专业技能(speciality knowledge and technical abil
...)
[单选题]对于经营性物业及以租赁为主的高档居住物业，( )是物业合同管理中的重要部分。
A. 租赁合同管理
B. 物业服务合同
C. 物业管理合同
D. 前期物业服务合同
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举一反三：
[多选题]前期物业服务合同的当事人涉及( )。
A. 建设单位
B. 施工单位
C. 物业管理企业
D. 政府部门
E. 业主
[单选题]物业管理机构更迭时管理工作的移交是( )。
A. 移交内容
B. 移交财产
C. 移交双方
D. 办理交接手续
[多选题]物业管理人员(administrator of an estate)必须具有的专业知识和专业技能(speciality knowledge and technical abil)包括()。
A. 现代管理知识
B. 现代管理手段
C. 物业管理专业技能
D. 遵守纪律，奉公守法
[单选题]物业管理的早期介入是建设单位引入的( )。
A. 设计工作
B. 工程监理工作
C. 开发建设工作
D. 物业管理咨询活动
[多选题]下列选项中，应对当事人予以辞退的情况有( )。
A. 严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的
B. 严重失职、营私舞弊(jobbery)，但对用人单位利益未造成重大损害的
C. 被依法追究刑事责任的
D. 在试用期间被证明不符合录用条件的
E. 因工受伤，正在治疗期的
[多选题]商业场所要规划设计合理，就是要合()之理。
A. 广开就业渠道
B. 经济规律
C. 经济发展
D. 提高效益
[多选题]动火安全管理中，对动火前的要求叙述正确的有( )。
A. 现场安全负责人和动火作业员必须经常检查动火情况，发现不安全苗头时，要即停止动火
B. 防火、灭火设施不落实，周围的易燃杂物未清除，附近难以移动的易燃结构未采安全防范措施不能动火
C. 重点部位动火须由消防主管领导会同消防管理负责人会审，无异议才能动火
D. 在高空进行焊接或切割作业时，下面的可燃物品未清理或未采取安全防护措施不能动火
E. 动火人员要严格执行安全操作规程
[多选题]新建物业承接查验的常用记录有( )。
A. 工作联络登记表
B. 物业承接查验记录表
C. 物业承接查验工作流程
D. 承接查验所发现问题的处理流程
E. 物业工程质量问题统计表
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