【名词&注释】
房地产税、销售收入(sales income)、商品价格(commodity price)、教育费附加(education fee affixture)、土地使用税(land use tax)、活期存款(current deposit)、定期储蓄存款(fixed savings deposits)、经营净收入(net income from operations)、商业用途(commercial use)、零存整取(installment savings)
[判断题]个人出售现住房后1年内未重新购房的，所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴人国库。（ ）
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举一反三：
[单选题]若委托方提供了上级公司允许该房地产改变用途的说明，但尚未办理相关手续，进行抵押贷款委托评估时应按( )评估。
A. 商业用途(commercial use)
B. 工业用途
C. 估价师确定的用途
D. 委托方确定的用途
[单选题]下列有关存款业务的说法正确的一项是（ ）。
A. 活期储蓄存款以每年的12月31 日为结息日
B. 定期储蓄存款(fixed savings deposits)分为整存整取、零存整取(installment savings)、整存零取l二种
C. 单位活期存款以每月月末的30 日为结息日
D. 单位协定存款中超过协定额度的结算存款按人民银行公告的单位协定存款利率计息
[单选题]根据题意，本例中的基础采用（ ）比较适宜。
A. 条形基础
B. 独立基础
C. 筏板基础
D. 箱形基础
[多选题]关于房地产企业的经营净收入(net income from operations)、利润和税金，存在的数量关系有（ ）。
A. 经营收入=销售收入+出租收入+自营收入
B. 利润总额=经营利润+营业外收支净额
C. 税后利润=利润总额-所得税
D. 经营利润=经营收入-经营成本-期间费用-销售税金
E. 销售税金=营业税+城市维护建设税+房产税+土地使用税
[多选题]利用期望值法判断投资方案的优劣时，可选择的方案有( )。
A. 期望值相同、标准差小的方案
B. 期望值相同、标准差大的方案
C. 标准差系数小的方案
D. 标准差系数大的方案
E. 标准差相同、期望值大的方案
[多选题]在房地产市场中，除价格外，对市场的供求都产生影响因素包括（ ）。
A. 收入的变化
B. 对未来的预期
C. 政策变化
D. 可替代商品价格
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