【名词&注释】
保险合同(insurance contract)、建设单位(construction unit)、成交价格(transaction value)、管理决策、管理人才、价格下降(a dip in price)、行政主管部门(executive branch)、公司概况(corporate review)、《物业管理条例》、人民政府(s government)
[单选题]物业管理投标是指物业服务企业通过投标方式竞聘（ ）。
A. 物业管理人才
B. 物业服务企业
C. 物业服务志愿者
D. 物业管理项目的活动
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举一反三：
[单选题]以下不属于职前培训内容的是( )。
A. 职业礼节礼貌
B. 公司概况(corporate review)
C. 岗位工作职责
D. 安全常识
[单选题]《物业管理条例》规定，违反《物业管理条例》的规定，住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由( )责令限期改正，给予警告。
A. 省级以上地方人民政府(s government)房地产行政主管部门(executive branch)
B. 县级以上地方人民政府(s government)房屋规划主管部门
C. 县级以上地方人民政府(s government)房地产行政主管部门(executive branch)
D. 县级以上地方人民政府(s government)公安机构
[多选题]物业管理过程中，订立保险合同时，应遵循的原则包括( )。
A. 公平公正公开原则
B. 可保权益原则
C. 赔偿原则
D. 首因原则
E. 共同保险原则
[多选题]按照土地使用权出让方式不同，可将土地使用权出让的成交价格分为( )成交价。
A. 挂牌
B. 保留
C. 招标
D. 协议
E. E.拍卖
[单选题]若某种商品的需求为单一弹性，下列说法不正确的是( )。
A. 价格P与需求量Q的乘积为定值
B. 价格变化与消费者支出（或销售者收入）无关
C. 当价格下降时，消费者支出增加
D. 价格升（降）的百分率与需求减（增）的百分率相等
[多选题]不属于业主权利的是( )。
A. 独立拥有、使用、居住及享用其名下单位以及租金收益
B. 可与其他业主共同自由使用大厦的公共部位及其设施
C. 对大厦的各项管理决策拥有投票权，每一份业权一票
D. 自由出售、转让、出租或准许他人使用，而不受其他业主干涉
E. 缴交其名下单位应当缴付的税项、差饷等
[单选题]《物业管理条例》规定，前期物业服务合同可以约定期限;但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，( )。
A. 前期物业服务合同继续履行
B. 前期物业服务合同终止
C. 物业服务合同与前期物业合同共同履行
D. 物业服务合同与前期物业合同终止
[单选题]对风险采取的手段或措施中，( )是指风险的承受人在风险识别和评估的基础上，事先就避开风险源或改变行为方式来避免风险损失。
A. 预防
B. B.抑制
C. 转移
D. 回避
[单选题]在大宗房地产投资组合中，物业管理和设施管理定位在( )的管理。
A. 策略性
B. 现场操作层面
C. 物业监控层面
D. 战略计划
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