【名词&注释】
成本上升(cost up)、社区中介组织(community intermediary organization)、物业服务费、物业管理机构(estate administrative structure)、经济条件下、具备条件(indispensable terms)、密切相关(closely related)、《物业管理条例》、房地产中介服务机构、业主大会会议
[单选题]物业日常管理服务常见的风险是（ ）。
A. 合同风险
B. 管理风险
C. 收费风险
D. 舆论风险
查看答案&解析
举一反三：
[单选题]在物业管理档案的分类中，既能较突出地反映立档单位主要工作活动的面貌，又便于按专业系统全面地查阅利用档案等特点的分类方法，称为( )分类法。
A. 年度
B. 季度
C. 组织机构
D. 问题
[单选题]关于设立房地产中介服务机构应具备条件，说法错误的是( )。
A. 有自己的名称、组织机构
B. 可以是不固定的服务场所
C. 有规定数量的财产和经费
D. 从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历
[单选题]物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关(closely related)，通常将其分为物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理三个层次。其中，( )是最基础层次的管理。
A. 物业管理和设施管理
B. 房地产资产管理
C. 房地产投资组合管理
D. 投资管理
[多选题]建筑物及相关的设施、设备在使用过程中的磨损导致( )等现象。
A. 物业空间服务质量降低
B. 收益能力下降
C. 失去市场竞争力
D. 设备运行成本上升
E. 设备设施运行效率下降
[单选题]社区文化的主体是( )。
A. 社区业主
B. 社区物业部门
C. 社区成员
D. 社区中介组织
[多选题]物业管理机构更迭时的承接查验的内容有( )。
A. 物业资料情况查验
B. 物业共用部位、共用设施设备及管理现状查验
C. 各项费用与收支情况查验
D. 项目机构运行情况查验
E. 其他内容查验
[多选题]《物业管理条例》规定，业主在首次业主大会会议上的投票权，根据业主拥有物业的（ ）等因素确定。
A. 建筑年限
B. 建筑面积
C. 住宅面积
D. 居住年限
E. 住宅套数
[单选题]包干制中物业服务费的构成包括( )。
A. 物业服务成本
B. 法定税费
C. 物业管理企业的利润
D. 物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润
[多选题]企业财务活动是指在商品货币经济条件下企业的资金运动，主要环节有资金
A. 的( )。
B. 筹集
C. B.运用
D. 投资
E. 耗费
F. 分配
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/g7ve8e.html
