【名词&注释】
经营活动(operating activities)、最大化(maximization)、商品房预售(forward commercial housing selling)、间接地(indirectly)、补偿费用(fee of compensation)、开发公司(development company)、安置补偿费、法律上、经济上(economically)、规划容积率
[判断题]由于股票可以自由流通，因此股东与股份有限公司之问的关系不稳定。（ ）
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举一反三：
[多选题]关于估价机构与开发公司所达成协议性质的描述中，正确的有（ ）。
A. 双方达成的是一种单务合同
B. 双方民事法律关系的客体包括行为和咨询报告
C. 估价机构提交咨询报告后享有获得余款的债权
D. 开发公司开始支付的款项是一种定金
[多选题]最高最佳使用是指估价对象的使用必须满足（ ）。
A. 法律上允许
B. 程序上合理
C. 技术上可能
D. 经济上(economically)可行
E. 价值最大化
[单选题]下列关于预告登记的表述中，错误的是( )。
A. 预告登记的目的是保障将来实现的物权
B. 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效
C. 预告登记后，未绎预告登记的权利人同学处分该不动产的，不发牛物权效力
D. 预告登记酌范围应当足商品房预售，主要是防止一房多卖
[单选题]投资者进行房地产投资的主要目的一般是（ ）。
A. 获取房地产当期收益
B. 获取房地产未来收益
C. 直接从事房地产开发经营活动
D. 间接参与房地产开发经营活动
[单选题]某宗土地拆迁安置补偿费用为每亩18万元，规划容积率为2.5，则其楼面拆迁安置补偿成本为 （ ）元/m2。
A. 72
B. 108
C. 180
D. 270
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