【名词&注释】
管理条例、服务水平(service level)、公共交通(public transportation)、权利义务(rights and obligations)、主要因素(main factors)、业主大会(house-owner convention)、公平合理(fair and reasonable)、平均指标(average index)、等价交换原则(principle of exchange at equal value)、商务写字楼(commercial office building)
[单选题]房地产开发企业进行商品房预售，应当向商品房预购人出示（ ）。
A. 《房产预购许可证》
B. 《商品房预售许可证》
C. 《房地产销售管理许可证》
D. 《商品房销售管理条例》
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举一反三：
[多选题]常用的选拔方法有( )。
A. 面试
B. 心理测验
C. 知识测验
D. 能力测验
E. 劳动技能测验
[单选题]原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起( )日内申请注销登记。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 60
[单选题]要求物业服务收费与服务水平相适应，意味着( )。
A. 业主花钱买服务必须公平合理(fair and reasonable)
B. 符合等价交换原则(principle of exchange at equal value)
C. 服务质量货真价实
D. 以上三者都对
[单选题]下列关于前期物业服务合同的表述中，不正确的是( )。
A. 前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议
B. 前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据
C. 前期物业服务合同的当事人不仅涉及到建设单位与物业服务企业，也涉及业主
D. 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当订立口头的前期物业服务合同
[单选题]在地面与墙脚交接处，通常按地面做法进行处理，即作为地面的延伸部分。这部分称踢脚线，也有的称踢脚板。其高度一般为( )。
A. l0～50mm
B. B．50～l00mm
C. . 100～150mm
D. 150～200mm
[多选题]居住项目主要为人们工作劳动之余提供一个安静舒适的生活休息空间，此类项目的投资区位选择时要考虑的主要因素包括( )。
A. 市政公用和公建配套设施完备的程度
B. 公共交通便捷程度
C. 环境因素
D. 政治因素
E. 居民人口与收入
[单选题]普通租售型商务写字楼(commercial office building)的标准层有效使用率一般为（ ）。
A. 60%～70%
B. 60%～80%
C. 70%～80%
D. 70%～85%
[单选题]反映总体的一般水平和集中趋势。
A. 平均指标(average index)
B. 相对指标
C. 绝对指标
D. 总量指标
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