【名词&注释】
临时性(temporary)、责任保险(liability insurance)、商品住宅(commercial housing)、决定作用(decisive role)、委托人(principal)、贷款额度(loan limit)、违章建筑(unauthorized construction)、开发公司(development company)、个人住房抵押(individual housing mortgage)、管理部门
[判断题]违章建筑(unauthorized construction)是指必须限期拆除、结构简易、临时性的建筑物、构筑物和其他设施，临时建筑都应当有规定的使用期限。（ ）
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举一反三：
[单选题]房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在( )的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平、合理的价值。
A. 委托人
B. 估价报告预期使用者
C. 管理部门
D. 中立
[多选题]银行可要求开发公司(development company)购买（ ）。
A. 保证保险
B. 信用保险
C. 工程保险
D. 责任保险
[单选题]TN关于不同类型价值的高低关系的表述中，错误的是( )。
A. 原始价值高于账面价值
B. 投资价值高于市场价值
C. 谨慎价值低于市场价值
D. 快速变现价值低于市场价值
[单选题]房地产的( )对价值的决定作用几乎是房地产独有的。
A. 权益和区位
B. 权益
C. 实物和权益
D. 区位
[单选题]目前，我国普通商品住宅个人住房抵押(individual housing mortgage)贷款额度的上限为所购住房价值的（ ）。
A. 60%
B. 70%
C. 80%
D. 90%
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