【名词&注释】
基本情况(basic situation)、主要内容(main contents)、房地产估价师、共同财产(common property)、周围环境(surrounding environment)、协调一致、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、行政主管部门(executive branch)、物业管理体制(property administration system)、住宅小区物业管理(estate management for house area)
[单选题]致使住房产权多元化格局迅速形成的原因是（ ）。
A. 城市住房制度改革
B. 城市新建住宅小区物业管理(estate management for house area)体制(property administration system)的确立
C. 个人购房比例的迅猛增加
D. 住房装饰装修管理体制的改革
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举一反三：
[单选题]零售商业物业内经营不同商品和服务的出租空间组合构成了该物业的租户组合，其中，决定了每一零售商业物业最好的租户组合形式是（ ）。
A. 主要租户类型
B. 混合租户类型
C. 临时租户类型
D. 次要租户类型
[单选题]因为物业具有()，所以在建造之前必须依照政府有关部门的规划进行设计，要考虑与周围环境的协调一致。
A. 稳定性
B. 固定性
C. 耐久性
D. 多样性
[单选题]的考试办法，由省、自治区人民政府建设行政主管部门(executive branch)和直辖市房地产管理部门制订。
A. 房地产咨询人员
B. 房地产估价师
C. 房地产价格评估人员
D. 房地产估价员
[多选题]前期物业服务合同的主要内容与物业服务合同的主要内容类似，包括（ ）。
A. 物业合同的终止时间
B. 物业基本情况描述与物业服务范围界定
C. 物业使用与维护
D. 服务内容与质量
E. 服务费用及其计费方式
[单选题]下列选项中，不是商品房买卖合同(contract of commodity apartment)应当明确的主要内容是( )。
A. 当事人名称或者姓名和住所
B. 商品房基本状况
C. 商品房的销售方式
D. 房地产权属证书名称和编号
[单选题]业主共同财产的管理和共同利益的平衡，需要有( )来实现。
A. 大众
B. 业主
C. 民主协商的机制
D. 物业管理企业
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