下列选项中，商品房销售面积争议的解决原则不正确的是（ ）。

【名词&注释】

平面图(planar graph)、基本情况(basic situation)、物业管理(property management)、公共性(publicity)、商品房(commercial housing)、当事人(party)、投标书(tender)、联系方式(styles integrating)、买受人、承担违约责任

[单选题]下列选项中，商品房销售面积争议的解决原则不正确的是（ ）。

A. 按套计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后不在合同中直接约定总价款
B. 按单元计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图
C. 房屋交付时套型与设计图样一致，相关尺寸在约定的误差范围内，维持总价款不变
D. 买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任

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举一反三：

[单选题]物业服务合同的标的是物业管理企业提供的( )，物业服务的对象是( )。

A. 公共性物业服务，物业管理区域内的全体业主
B. 公共性物业服务，全体业主
C. 物业服务，物业管理区域内的全体业主
D. 物业服务，全体业主

[单选题]下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，不属于招标人及招标项目简介内容的是( )。

A. 招标人地址
B. 招标人联系方式^{(styles integrating)}
C. 投标书^(tender)形式
D. 项目基本情况

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