下列转让房地产的方式中，合法的是（ ）。

【名词&注释】

局限性(limitation)、合作开发(cooperative development)、使用权(use right)、竞争性(competitive)、企业法人(enterprise legal person)、公开招标(open tender)、国有资产管理部门、政府办公楼(government house)

[多选题]下列转让房地产的方式中，合法的是（ ）。

A. 以房地产作价人股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的
B. 一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的
C. 因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的
D. 以房地产抵债的
E. 改变建筑物的承重结构以增加原房产的利用空间

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举一反三：

[单选题]公开招标^{(open tender)}又称为无限竞争性公开招标^{(open tender)}，其优点是（ ）。

A. 招标方有较大的选择范围
B. 具有一定局限性
C. 可保证投标公司有相关的资质条件和足够的经验
D. 拥有较强竞争力的物业服务企业参与竞标

[多选题]下列选项中，（ ）物业的招标必须经国有资产管理部门或相关产权部门的批准，一般由产权人或管理使用单位、政府采购中心等作为招标人组织招标。

A. 政府办公楼^{(government house)}
B. 学校、口岸
C. 商场
D. 码头
E. 机场

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