【名词&注释】
鉴定结论(expert conclusion)、优惠政策(preferential policy)、优先购买权(preemption)、代扣代缴(deduct and pay for others)、相关规定(relevant regulations)、个人所得税法(individual income tax law)、不定期租赁(flexible lease)、《合同法》、房屋出租、注册资本额
[多选题]马甲继承了一套房屋后发现，被继承人马乙曾与伟泽公司签订了一份地役权合同，合同约定：为满足马乙观景的需要，马乙向伟泽公司支付50万元，伟泽公司在10年内不得在自己的厂区内建造8米以上的建筑物。现在尚在合同履行期限内，但伟泽公司已经在自己的厂区内建造了一栋10米高的厂房。马甲在办理产权登记前将房屋出卖并交付给了买受人童某，后为童某办理了产权过户登记。
A. (4)、在办理了产权过户登记之后，童某将房屋出租给了曹某，双方约定租期3年，根据《合同法》的规定，下列关于租赁合同的说法正确的有( )。
B. 若曹某与童某没有就租金的支付期限进行约定，依照《合同法》第61条的规定仍不能确定的，曹某可以在每届满1年时支付当年的租金，也可以在租赁期限届满之时一次性支付全部的租金
C. 若曹某与童某没有就租金的支付期限进行约定，依照《合同法》第61条的规定仍不能确定的，曹某应当在租赁期限届满之时一次性支付全部的租金
D. 若3年期满，曹某继续使用该房屋，童某没有提出异议，则租赁合同继续有效，但曹某可以随时解除合同
E. 若在3年租赁期限内，童某欲将房屋出售给安某，在同等条件下，曹某有优先购买权
F. 若童某和曹某没有签订书面的租赁合同，则该合同为不定期租赁(flexible lease)合同
