【名词&注释】
发现问题、管理机构、临时性(temporary)、工作量(workload)、银行存款(bank deposit)、理事会(council)、深层次(deep)、公开招标(open tender)、签订合同(sign a contract)、及时处理(timely treatment)
[单选题]．与一般的服务性行为不同，物业管理服务具有（ ）的特点。
A. 强制性
B. 临时性
C. 单一性
D. 长期性
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举一反三：
[单选题]下列不是行政管理的特点的是( )。
A. 执行性
B. 政治性
C. 权威性
D. 公平性
[单选题]房地产抵押合同( )生效。
A. 自签订合同(sign a contract)之日起
B. 自签订合同(sign a contract)后半个月
C. 自抵押登记之日起
D. 自抵押登记之日起10日
[单选题]如果银行存款的利率为12%，为在5年末获得10000元，现在应该存入银行( )。
A. 5674元
B. 2000元
C. 6250元
D. 8929元
[多选题]供电系统的主要指标包括( )。
A. 电压指标
B. 频率指标
C. 电流指标
D. 可靠性指标
E. 功率指标
[单选题]以下不属于消防安全检查的基本程序是( )。
A. 一对检查出的消防问题在规定时间内进行整改，对不及时整改的应予以严肃处理。对问题严重或不熊及时处理(timely treatment)的应上报有关部门
B. 确定被检查的部位和主要检查内容得到检查
C. 对重点设施设备和机房进行深层次(deep)的检查，发现问题立即整改
D. 确定被检查的部位和主要检查内容得到检查
[单选题]组成公文式标题的要素主要包括单位、区域(范围)、时间、事由(内容)、性质和文种等，其中（ ）是最基本的要素。
A. 单位和时间
B. 事由和性质
C. 事由和文种
D. 区域和文种
[单选题]英国皇家特许屋宇经理学会的管理机构是理事会，理事由在行业里有名望的人担任，共( )。
A. 20人
B. 21人
C. 30人
D. 31人
[单选题]从宏观上说，房地产市场结构包括总量结构、区域结构、产品结构、供求结构以及( )。
A. 企业组织结构
B. 投资结构
C. 企业管理结构
D. 企业产值结构
[单选题]物业管理招标有公开招标(open tender)、邀请招标、议标三种方式。下列关于公开招标(open tender)的说法中正确的是( )。
A. 竞标单位较少，工作量小，时间短
B. 一般适用于规模较小的物业
C. 可保证投标公司有相关的资质条件和足够的经验，信誉可靠
D. 招标方有较大的选择范围，可在众多的投标单位之间选择最优者
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