对于业主群体来讲，很难实现所有业主认识完全一致，因此，必须从

【名词&注释】

离退休人员(retiree)、物业公司(property company)、科学思想(scientific thought)、实际使用(practical use)、物业管理机构(estate administrative structure)、现实性与前瞻性(modernity and foresight)、整体利益(overall interests)、从实际出发(from actual conditions)、少数服从多数(the minority is subordinate to the majo ...)、物业管理人员(administrator of an estate)

[单选题]对于业主群体来讲，很难实现所有业主认识完全一致，因此，必须从业主整体利益^{(overall interests)}出发，按照（ ）的原则决定物业管理服务事项，然后再以全体业主的名义，与物业服务企业签订物业服务合同。

A. 从实际出发^{(from actual conditions)}，实事求是
B. 现实性与前瞻性有机结合
C. 少数服从多数^{(the minority is subordinate to the majo)}
D. 维护物业服务企业合法权益

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举一反三：

[单选题]北京某物业公司现有在册员工260人，其中离开本单位仍保留劳动关系的职工10人，另有借用的外单位人员10人和再就业的离退休人员10人。按2001年建设部住宅与房地产业司物业管理行业一次性调查的相关指标解释，该企业从业人员数是( )人。

A. 250
B. 260
C. 270
D. 280

[多选题]物业管理人员^{(administrator of an estate)}必须具有现代管理知识，是指从事管理工作必须()。

A. 仪表仪容端庄
B. 具有科学头脑
C. 具有科学思想
D. 运用科学的手段

[单选题]物业使用人是指物业的承租人和其他( )。

A. 业主委员会委员
B. 业主代表
C. 物业管理机构的业主
D. 实际使用物业的非业主

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