【名词&注释】
物业管理(property management)、基本要求(basic requirements)、集体土地(collective land)、国有土地、土地权属(land ownership)、行政主管部门(executive branch)、施工许可证、人民政府(s government)、《建设工程质量管理条例》、建筑工程质量管理(construction engineering quality manage
...)
[单选题]根据国务院《建设工程质量管理条例》，住房与城乡建设部要求县级以上地方人民政府(s government)建设行政主管部门，对各类房屋建筑工程和市政基础设施工程实行（ ）制度。。
A. 竣工验收备案
B. 建筑工程质量管理(construction engineering quality manage)
C. 项目报建施工许可证
D. 房地产开发施工管理
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举一反三：
[单选题]集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自土地权属性质变更之日起 ( )日内，向登记机关提交土地权属性质变更证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 60
[单选题]日常物业管理的风险包括业主在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险和( )。
A. 物业管理员工服务过程中的风险
B. 市政公用事业单位服务过程中的风险
C. 物业管理项目外包服务过程中的风险
D. 物业管理日常运作过程中存在的风险
[单选题]商品房销售也是房地产转让行为。根据商品房销售方式不同，商品房销售可以分为( )和商品房现房销售。
A. 新房销售
B. 二手房销售
C. 商品房预售
D. 商品房定购
[单选题]下列选项中，既属于物业管理一级服务标准的基本要求又属于二级服务标准基本要求的是( )。
A. 每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率75%以上
B. 物业服务企业可以自由公布物业服务费用或物业服务资金的收支情况
C. 公示16小时服务电话
D. 有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全
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