物业管理投标文件编写中应注意的问题是（ ）。

【名词&注释】

人民法院(people court)、经营管理(management)、物业管理(property management)、竞争对手(competitor)、委托代理人(authorized agent)、法人代表、不得不、优惠条件(favorable terms)、所有人(owner)、在此基础上(on this basis)

[单选题]物业管理投标文件编写中应注意的问题是（ ）。

A. 不可任意修改填写内容，投标人所递交的全部文件均应由投标方法人代表或委托代理人签字；若填写中有错误而不得不修改的，则应由投标方负责人在修改处签字
B. 补充一些投标人有能力承担的优惠条件^{(favorable terms)}作为报价的附加
C. 对项目运作的经营管理成本进行准确测算，确定项目运作的盈亏平衡点和利润空间，在此基础上^{(on this basis)}预测标底和竞争对手的报价范围
D. 密切关注、正确分析竞争对手的报价

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举一反三：

[单选题]对不交费的业主，物业管理企业不得采取的措施是( )。

A. 通知业主委员会督促业主限期交纳
B. 申请仲裁
C. 向人民法院起诉
D. 停水、停电

[多选题]现实物业管理中，具备业主身份的人包括( )。

A. 房屋租赁合同所有人^(owner)
B. 房屋所有权证书持有人
C. 房屋共有权证书持有人
D. 待领房屋所有权证书和房屋共有权证书的购房人
E. 房屋继承权人

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