【名词&注释】
投资决策(investment decision)、企业发展(enterprise development)、研究成果(research results)、实际意义(practical significance)、司法鉴定(expert testimony)、政策性保险(policy insurance)、物业公司(property company)、银行存款利率、假设开发法(hypothetical development method)、农业增产增收
[单选题]《房地产估价机构管理办珐》规定，二级资质房地产估价机构不得从事（ )估价业务。
A. 城市房屋拆
B. 课税
C. 企业清算
D. 司法鉴定
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举一反三：
[多选题]假设开发法(hypothetical development method)正确地计算投资利息需要注意把握（ ）。
A. 应计息的项目
B. 计息的方式
C. 计息周期
D. 计息期的长短
E. 银行存款利率
[单选题]城市居住区的规模通常以（ ）作为主要标志。
A. 居住人口规模
B. 居住户数规模
C. 用地规模
D. 建筑规模
[多选题]以下关于房地产市场的说法，正确的有( )。
A. 由于不同类型的房地产在投资决策、规划设计、工程建设、产品功能、面向客户的类型等方面均存在较大差异，因此需要按照房地产的用途，将其分解为若干于市场
B. 从市场营销的角度出发，房地产市场可以按照目标群体特征的不同分为低档、中低档、中档、中高档和高档物业市场
C. 根据研究和决策的需要，可以将不同的房地产市场用细分方法叠加起来，得到更细的子市场
D. 市场所包括的地域范围越广，其研究的深度就越浅，研究成果对房地产投资者的实际意义也就越小
E. 新建商品房租售是房地产三级市场
[多选题]影响房地产价格的经济因素主要有（ ）。
A. 经济发展状况、储蓄、消费、投资水平
B. 社会发展状况、房地产投机和城市化
C. 财政收支及金融状况、利率
D. 物价、汇率、居民收入
E. 人口数量、行政隶属变更、居民收入
[多选题]以下保险险种中，属于政策性保险的有（ ）。
A. 无担保保险
B. 预防公害保险
C. 出口信用保险
D. 养殖业保险
E. 责任保险
[单选题]人防工程的地下室面积（ ）建筑。
A. 属不应分摊的拉有
B. 属应分摊的共有
C. 不属共有
D. 属物业公司(property company)所有的
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