【名词&注释】
物权法(real right law)、住房公积金(housing fund)、报酬率(rate of return)、长期投资(long-term investment)、继承权(right of inheritance)、月平均工资(average monthly wage)、投入资本(vested capital)
[单选题]24 .2007年某市职工上一年度月平均工资(average monthly wage)为2000元人民币，该市职工张某上一年度月平均工资(average monthly wage)为2500元，张某缴存住房公积金免缴个人所得税的最高额度为（ )元。
A. 125
B. 250
C. 300
D. 375
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举一反三：
[单选题]评估拆迁价格应精确到（ ）。
A. 元
B. 角
C. 百元
D. 由双方协商
[多选题]《城市房地产管理法》规定国家实行（ ）登记发证制度。
A. 土地所有权
B. 土地使用权
C. 房屋所有权
D. 房地产他项权利
E. 继承权
[单选题]下列关于房地产保险估价的说法有误的是（ ）。
A. 房地产保险估价分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估
B. 价值评估要按照该房地产投保时的实际价值确定
C. 价值评估宜采用成本法和市场比较法
D. 损失价值或损失程度评估对于可修复的部分，宜将其修复所需的估算费用作为损失价值或损失程度
[单选题]报酬率是一种与利率，内部收益率同性质的比率，对其内涵的理解应是（ ）。
A. 投资率是投资回收与投入资本(vested capital)的比率
B. 风险大的投资，不确定因素多，故报酬率应低。反之，报酬率应高
C. 当投资于房地产能获得某些额外好处时，投资者将提高所要求的报酬率
D. 当把土地看作特别可靠的投资时，其报酬率要低于其他较长期投资的报酬率
[单选题]某房地产开发企业销售房地产的收入为3000万元人民币，扣除项目金额为1500万元，则应缴土地增值税力( )万元。
A. 450
B. 525
C. 600
D. 900
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