【名词&注释】
财务报告(financial report)、公共安全(public security)、施工现场管理(construction site management)、供暖系统(heating system)、业主权益(owner equity)、建设单位(construction unit)、会计报表(accounting statement)、公共秩序(public order)、分配情况(distribution condition)、金流量表
[多选题]收益性物业价值的高低主要取决于( )。
A. 未来净收益的大小
B. 银行的利息率高低
C. 获得净收益期限的长短
D. 获得净收益的可靠性
E. 物业管理服务的质量
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举一反三：
[多选题]室内供暖管网系统的布置一般遵循的原则有( )。
A. 散热器通常安装在窗的下部，以便使散热器表面上升的热空气与冷风混合而降低温度后再循环至室内中部，以此来抵御冷风侵入和增加对人的舒适性
B. 立管一般应布置在窗间靠近墙处或墙壁的角落
C. C.位于顶层顶棚和地沟内的干管有保温措施，以减少热损失和防止冻结
D. 根据供暖系统的形式布置干管，一般合理地分成若干支路，以便阻力损失平衡
E. E.供暖管道系统的引人口一般设置在建筑物热负荷对称的位置，大多是建筑物的上部，以系统作为半径
[单选题]对合同形式作书面要求，便于明确合同主体的责任权利，防止( )的情况发生。
A. 建设单位利益受损
B. 物业管理企业利益受损
C. 建设单位和物业管理企业侵害业主权益
D. 业主的利益受损
[单选题]下列选项中，既属于物业管理一级服务标准的基本要求又属于二级服务标准基本要求的是( )。
A. 每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率75%以上
B. 物业服务企业可以自由公布物业服务费用或物业服务资金的收支情况
C. 公示16小时服务电话
D. 有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全
[多选题]公共秩序(public order)管理服务的内容表现在( )方面。
A. 施工现场管理
B. 动火安全管理
C. 公共安全防范管理服务
D. 消防管理服务
E. 车辆停放管理服务
[单选题]企业财务报告的( )是反映物业服务企业在一定时期内经营业绩或经营成果及其分配情况(distribution condition)的会计报表(accounting statement)。
A. 资产负债表
B. 利润表
C. 现金流量表
D. 成本报表
[单选题]中水原水类型中，( )的特点是有机物和悬浮物浓度相对较低。
A. 冷却水
B. 沐浴、盥洗和洗衣排水
C. 厨房排水
D. 厕所排水
[单选题]下列主要影响因素中，( )决定供给价格弹性的大小。
A. 商品本身用途的多用性
B. 消费者对某种商品的需求程度
C. 商品的替代品数目
D. 产品的成本状况
[单选题]已经出售并交付给业主的物业，物业服务费用由( )缴纳。
A. 建设单位
B. 物业管理企业
C. 业主
D. 物业买受人
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