【名词&注释】
政府主管部门(governmental authorities)、签订合同(sign a contract)
[单选题]某期房尚有一年时间才可使用，与其类似的现房价格为3000元/m2，出租的年末净收益为300元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前每平方米的单价为( )元。
A. 2667
B. 2500
C. 2544
D. 2746
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举一反三：
[多选题]前期物业服务合同与物业服务合同两者的区别有( )。
A. 签订合同的主体不同
B. 合同终止条件不同
C. 前期物业服务合同须经政府主管部门批准,物业服务合同则不需要
D. 前期物业服务合同属于规定期限合同,物业服务合同属于无规定期限合同
E. 前期物业服务合同属于无规定期限合同,物业服务合同属于规定期限合同
[单选题]实行物业服务酬金的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和（ ）。
A. 物业服务企业的支出
B. 物业服务收益
C. 物业共用部位的改造费用
D. 物业服务企业的酬金
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