【导读】
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1. [多选题]从权益的角度来看，现实中的房地产估价对象包括（ ）等。
A. 有建筑物的土地，包括建筑物尚未建成的土地
B. “干净”的房屋所有权和划拨土地使用权的房地产
C. 有租约限制的房地产
D. 未来状况下的房地产
E. 共有的房地产
2. [单选题]土地储备贷款(land reserve loan)是指向借款人发放的用于土地收购、前期开发和整理的贷款。它的主要还款来源是（ ）。
A. 政府的财政收入
B. 土地出让收入
C. 土地储备所获得的利润
D. 土地受让方的投资
3. [多选题]以下保险险种中，属于政策性保险的有（ ）。
A. 无担保保险
B. 预防公害保险
C. 出口信用保险
D. 养殖业保险
E. 责任保险
4. [单选题]某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元/㎡，现房出租的年末净收益为500元/㎡。若按折现率10%和风险补偿值100元/㎡计，计算该期房目前的价格应为（ ）。
A. 4400元/㎡
B. 4409元/㎡
C. 4445元/㎡
D. 4455元/㎡
5. [单选题]工程成本控制的主要对象是（ ）。
A. 主要费用中的固定费用
B. 主要费用中的变动费用
C. 次要费用中的固定费用
D. 次要费用中的变动费用
