下列有关房屋权属登记的表述中，正确的是（ ）。

【名词&注释】

可行性研究(feasibility study)、理论依据(theoretical basis)、决策分析(decision analysis)、城镇居民(urban residents)、集体土地(collective land)、前期工作阶段、国有土地、书面通知(written notice)、分析阶段(analysis phase)、权利申请人

[单选题]下列有关房屋权属登记的表述中，正确的是（ ）。

A. 新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后60日内向登记机关提出申请
B. 城郊农村集体经济组织全部成员集体转为城镇居民，原集体土地全部转为国有土地，原集体土地上的房屋权利人应当自这一事实发生之日起90日内申请登记
C. 房屋权属登记机关自受理登记申请之日起10内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知^{(written notice)}权利人或权利申请人
D. 房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，登记机关应当作出补发公告，经6个月无异议的方可予以补发房屋权属证书

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举一反三：

[单选题]实质上是一种市场法，是市场法的派生方法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理。

A. 路线价法
B. 基准地价修正法
C. 临街深度法
D. 四三二一法则

[单选题]房地产开发过程中最重要的一个环节是（ ）。

A. 投资机会选择与决策分析阶段^{(analysis phase)}
B. 前期工作阶段
C. 建设阶段
D. 租售阶段

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