【名词&注释】
经济指标(economic index)、共同利益(common interests)、企业法人(enterprise legal person)、书面形式(written form)、自主经营(independent management)、物业服务费用、法定条件、写字楼物业、自负盈亏(full financial responsibility)、发生变化
[单选题]职位、部门的不同组合形成了组织结构的不同类型，下列选项中不属于组织结构的基本类型的是( )。
A. 直线型
B. 圆锥型
C. C.网络型
D. 矩阵型
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举一反三：
[单选题]写字楼物业经营管理绩效评价的第二类指标是( )。
A. 服务满意度
B. 物业经济指标
C. 管理计划
D. 物业品牌化
[单选题]是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，它一般以书面形式订立。
A. 业主临时公约
B. 业主公约
C. 物业服务合同
D. 业主大会议事规则
[单选题]在人际交往的过程中存在着制约和影响人际交往的一些障碍性因素。在信息沟通层次上存在的因素是( )。
A. 刻板印象
B. 语义障碍
C. 成见效应
D. 近因效应
[单选题]行政组织的纵向结构主要涉及的问题是( )之间的关系。
A. 管理层次与管理幅度
B. 管理范围与管理幅度
C. C.管理层次与管理范围
D. 管理范围与管理力度
[单选题]转让房地产开发项目应当符合法定条件中，属于房屋建设工程的，必须完成开发投资总额的( )以上，属于成片开发土地的，必须形成工业用地或者其他建设用地条件。
A. 5%
B. 15%
C. 25%
D. 30%
[单选题]物业服务企业开展物业服务的前提条件是( )。
A. 必要的物业管理用房
B. B．居民有较高的文化修养
C. C．业主的经济收入较高
D. 住房的商品化
[单选题]对物业服务费用包干制的叙述中，不正确的是( )。
A. 在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人，自主经营、自负盈亏(full financial responsibility)、风险自担、结余归己
B. 以包干制方式约定的物业服务费用，对业主而言物业服务费是不固定的，会因市场波动、物业管理项目运作情况而发生变化
C. 以包干制方式约定的物业服务费用，对物业服务企业而言，物业项目管理服务的利润不是固定的，企业可以不断挖掘管理潜力，通过科学的管理运营实现服务质量和经营效益的同步增长，既保障业主利益又促进企业发展
D. 物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式
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