【名词&注释】
承包方(contractor)、技术指标(technical index)、物业管理(property management)、预决算(budget and final account)、群体决策(group decision making)、业主大会(house-owner convention)、出现问题、商品房贷款、签订合同(sign a contract)、预购商品房
[单选题]群体决策所包括的三个维度是( )。
A. 成员参与决策程度、群体决策内容、群体决策范围
B. 成员参与决策范围、群体决策内容、群体参与决策程度
C. C.成员参与决策内容、群体决策程度、群体决策范围
D. D.成员参与决策内容、群体决策内容、群体决策范围
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举一反三：
[单选题]酬金制条件下，物业管理企业应当向全体业主或业主大会公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于( )次公布物业服务资金的收支情况。
A. 4
B. 3
C. 2
D. 1
[单选题]指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为的是( )。
A. 在建工程抵押
B. 预购商品房贷款抵押
C. 房地产抵押
D. 在售商品房贷款抵押
[单选题]共用设施设备外包管理合同实施应注意的问题是（ ）。
A. 在签订合同(sign a contract)时要注意保证签约主体与实施主体一致
B. 应在合同中明确服务的技术指标标准，并尽量采取量化形式，便于检验
C. 建立与承包方的定期沟通会议制度，及时解决合同履约过程中出现的问题
D. 在合同中应明确因设施设备故障、事故造成的人员、财产等损失，明确在出现情况时的责任方，以免在出现问题时产生纠纷
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