【名词&注释】
营业税(business tax)、无形资产(intangible assets)、住宅小区(residential district)、设计方案(design scheme)、物业管理(property management)、商品房(commercial housing)、机器设备(machinery equipment)、交易价格(transaction value)、建筑面积(building area)、建筑容积率(floor area ratio)
[单选题]房地产既与机器设备(machinery equipment)等动产不同，又与商标等无形资产不同，是（ ）的结合体。
A. 实体、权益、区位
B. 实物、权益、区位
C. 实物、权利、位置
D. 实体、权益、位置
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举一反三：
[单选题]禁止发布房地产广告的是（ ）。
A. 在划拨土地上开发建设的房地产
B. 已没定抵押的房地产
C. 未取得商品房预售许可证的房地产
D. 没有选聘物业管理企业的房地产
[单选题]国务院办公厅国办发(2005)26号文件，对个人销售住房免征营业税的是（ ）。
A. 单套建筑面积(building area)在120m2以下的住房转手交易时，免征营业税
B. 住宅小区建筑容积率(floor area ratio)在1.0以上的住房转手交易时，免征营业税
C. 实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格(transaction value)1.2倍以下的住房转手交易的，免征营业税
D. 个人购买普通住房超过2年(含2年)1转手交易的，免征营业税
[单选题]需要安置的农业人口数为（ ）人。
A. 225
B. 600
C. 15
D. 200
[多选题]房地产开发前期的规划管理包括（ ）。
A. 开发项目的选址定点审批
B. 规划设计条件审批
C. 规划设计方案审批
D. 核发建设用地规划许可证
E. 核发建设用地批准书
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