【名词&注释】
充分就业(full employment)、土地出让(land grant)、交通工具(transportation means)、财务费用(financial cost)、土地使用权出让金(land granting fee)、有关规定(related regulations)、金融机构手续费、“农转非”、耕地开垦费、资金供给者(capital supplier)
[多选题]如果刘某办理抵押贷款时房屋已经封顶，则应当（ ）。
A. 与有关部门签订抵押合同
B. 办理预购商品房抵押贷款抵押登记
C. 办理商品房现房抵押贷款抵押登记
D. 领取《房屋他项权证》
查看答案&解析
举一反三：
[多选题]以出让方式取得土地使用权的房地产，转让后受让人欲改变原约定的用途，应具备的条件 为（ ）。
A. 必须取得原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
B. 必须取得所在地建设行政主管部门的批准
C. 与土地管理部门签订合同变更协议或更新签订合同
D. 相应调整土地使用权出让金
E. 出让方应缴纳因改变土地使用性质的补偿金
[单选题]下列费用中，不属于企业财务费用的是（ ）。
A. 审计费
B. 利息
C. 外汇汇兑净损失
D. 融资代理费
[多选题]下列表述中，不正确的是（ ）。
A. 丙公司如有代理销售所得就应缴纳企业所得税
B. 丁某出售房改房的增值超过了原价的20%，应缴纳土增值税
C. 甲公司必须交耕地开垦费
D. 乙公司净咨询报告中，应考虑土地增值税、企业所得税、两税一费的征收对甲公司预期投资回报率的影响
[多选题]下列关于房地产广告的表述中，符合有关规定要隶的有( )．
A. 仅介绍项目名称的房地产广告，可不载明商品厉预售许可证书号
B. 在集体土地上建设的房地产发布销售广告应载明集体经济组织名称
C. 预售商品房广告不得涉及装修装饰内容
D. 在房地产广告中表示项目位置，可以用乘坐公共交通工具所需时间来表示距离
E. 房地产广告不得含有承诺为入住者办理“农转非”的内容
[单选题]下列不属于宏观经济政策目标的是（ ）。
A. 充分就业
B. 经济增长
C. 利率稳定
D. 国际收支平衡
[多选题]以下关于直接融资和间接融资的说法中，正确的是（ ）。
A. 直接融资双方在资金数量、期限、利率等方面受到的限制比间接融资少
B. 对资金供给者(capital supplier)来说，直接融资比间接融资的风险小
C. 直接融资有利于筹集长期投资资金
D. 直接融资资金供求双方可以根据各自的融资条件，通过协商实现融资，满足各自的需要
E. 间接融资在一定程度上会减少投资者对企业生产的关注，也减少了对筹资者使用资金的压力和约束
[多选题]实际估价中，估价对象范围的界定包括（ ）的界定。
A. 实物构成范围
B. 权益范围
C. 空间范围
D. 时间范围
E. 髟响范围
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/en8367.html
