1. [多选题]以下可以据以确定投入人力参加估价的凶素有（ ）。
A. 估价目的
B. 估价对象
C. 估价时点
D. 估价报告交付日期
E. 估价结果价值高低
2. [单选题]对个人住房贷款的的还款能力，国家规定，每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在（ ）以下。
A. 40%
B. 50%
C. 60%
D. 70%
3. [单选题]下列有关住房置业担保公司的表述中，不正确的是（ ）。
A. 有不少于1000万元人民币的实有资本
B. 货币形态的实有资本只能存入城市房地产行政主管部门指定的国有独资银行
C. 设立担保公司，应当报经城市房地产行政主管部门审核，并经城市人民政府(s government)批准后。方可向工商行政管理部门申请设立登记
D. 一个城市原则上只设一个担保公司
