【名词&注释】
主要内容(main contents)、银行信用(bank credit)、委托合同(authorization contract)、分期付款方式(hire purchase basis)、市场供求关系(relation of market supply and demand)、假设开发法(hypothetical development method)、房地产开发公司、市场经济条件下(condition of market economy)、房屋产权面积、改变现状(changing situation)
[多选题]下列属于普通股股东权利的有（ ）。
A. 有限的表决权
B. 股票的转让权
C. 对公司剩余财产的分配权
D. 对公司事务的质询权
E. 要求赎回权
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举一反三：
[单选题]房地产估价机构应当自收到拆迁当事人书面复核估价申请之日起（ ）日内给予答复。
A. 3
B. 5
C. 7
D. 10
[多选题]下列资料中一般应放入估价报告附件的有（ ）。
A. 估价委托书
B. 估价委托合同
C. 估价对象权属证明
D. 估价报告内部审核表
E. 估价师注册证书复印件
[单选题]下列关于假设开发法的表述中，不正确的是（ ）。
A. 假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法
B. 运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用
C. 假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状(changing situation)的旧房
D. 假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余
[多选题]制定物业管理计划的租金方案和出租策略时应做到（ ）。
A. 物业租金必须能抵偿所有投资成本
B. 只要是业主满意的租金方案就可以付诸实施
C. 租金确定应考虑业主希望的投资回报率
D. 市场经济条件下(condition of market economy)，应充分考虑同类物业的市场供求关系
E. 利用已有类似出租物业的租金数据时，应进行相应的修正
[单选题]下列关于分户图的说法不正确的是（ ）。
A. 分户图表示房屋权属范围的细部，明确异产毗连房屋的权利界线，是房产证的附图
B. 分户图的方位应以图的正上方为北方向，并在适当位置注明
C. 分户图表示的主要内容包括房屋权界线、四面墙体的归属和楼梯、专道等部位以及门牌号、厉屋建筑面积和房屋边长等
D. 房屋产权面积包括套内建筑面积和共有分摊面积，标注在分户图框内
[单选题]甲公司采取分期付款方式向乙房地产开发公司购买写字楼的信用形式属于（ ）。
A. 银行信用
B. 商业信用
C. 国家信用
D. 民问信用
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