【名词&注释】
表达方式(expression way)、主要内容(main contents)、保险合同(insurance contract)、准备金(reserve)、套内建筑面积、房产证、门牌号(doorplate)、还本付息(loan and interest payment)、房屋产权面积、贷款年利率(annual percentage rate)
[判断题]边际产量曲线在平均产量的最高点与之相交时，边际产量大于平均产量。（ ）
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举一反三：
[单选题]．假设某个消费者的全部收入都用于商品甲和商品乙两种商品类型的消费，若该消费者增加对商品甲的消费，则对商品乙消费的边际效用（ ）。
A. 减少
B. 增加
C. 不变
D. 可能增加也可能减少
[单选题]用收益法计算房地产价格，若净收益α每年不变，年限为n，净收益增长率与报酬率Y相等，则房地产价格V=（ ）。
B. α/ （1+Yn）
C. α×n
D. ∞
[单选题]某家庭预计今后15年内月收入为10000元，如果其中的35%可以用于支付住房抵押贷款的月还款。已知贷款年利率(annual percentage rate)为12%，则该家庭有偿还能力的15年期最大抵押贷款申请额是（ ）万元。
A. 28．62
B. 29．16
C. 41．56
D. 48．24
[多选题]乙公司签订保险合同的当事人为（ ）。
A. 丙商业银行
B. 丁财产保险公司
C. 甲公司
D. 乙公司
[单选题]下列关于分户图的说法不正确的是（ ）。
A. 分户图表示房屋权属范围的细部，明确异产毗连房屋的权利界线，是房产证的附图
B. 分户图的方位应以图的正上方为北方向，并在适当位置注明
C. 分户图表示的主要内容包括房屋权界线、四面墙体的归属和楼梯、专道等部位以及门牌号(doorplate)、厉屋建筑面积和房屋边长等
D. 房屋产权面积包括套内建筑面积和共有分摊面积，标注在分户图框内
[单选题]下列关于物业经营中现金流的表达方式，正确的是（ ）
A. 税前现金流=有效毛收入-经营费用
B. 税前现金流=有效毛收入-抵押贷款还本付息(loan and interest payment)
C. 税后现金流=税前现金流-所得税
D. 税后现金流=税前现金流-准备金-所得税
[单选题]随着临街深度的递增，临街深度价格的修正率递增的是( )。
A. 单独深度价格修正率
B. 累计深度价格修正率
C. 平均深度价格修正率
D. 加权深度价格修正率
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