物业管理招标的主体一般是( )。

【名词&注释】

基本特征(basic characteristics)、持续性(persistence)、建设单位(construction unit)、强制性(compulsory)、业主大会(house-owner convention)、管理费、承包单位(contractor unit)、《担保法》、买卖双方(both buyers)、企业资质管理

[多选题]物业管理招标的主体一般是( )。

A. 物业的建设单位
B. 业主大会
C. 物业的监理单位
D. D.物业管理的承包单位^{(contractor unit)}
E. 物业产权人

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举一反三：

[单选题]下列选项中，关于前期物业管理阶段经营亏损的表述，不正确的是( )。

A. 需要投入较大人力、财力、物力等资源
B. 管理成本相对较高
C. 物业空置率较低，管理费收缴率高
D. 前期物业管理阶段的经营收支一般呈现收入少、支出多、收支不平衡和亏损状态

[单选题]某宗物业交易，买卖双方^{(both buyers)}在合同中写明，买方付给卖穷3348元m2，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区物业买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。则该宗物业的正常成交价格为( )元／m2。

A. 3600
B. 3515
C. 3582
D. 3524

[单选题]《房地产开发企业资质管理规定》中规定，三级资质的房地产开发企业从事房地产开发经营( )年以上。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[单选题]是《担保法》规定的担保形式之一。

A. 质押
B. 抵押
C. 物押
D. 约定

[单选题]下列选项中，不属于社会化基本特征的是( )。

A. 社会强制性
B. 相互性
C. 终身持续性
D. 客观被动性

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