1. [单选题]对合同形式作书面要求，便于明确合同主体的责任权利，防止( )的情况发生。
A. 建设单位利益受损
B. 物业管理企业利益受损
C. 建设单位和物业管理企业侵害业主权益
D. 业主的利益受损
2. [单选题]强调物业管理服务应当价质相符，是针对（ ）提出的。
A. 物业服务企业的发展前景
B. 业主不为物业服务企业的服务质量和管理成本着想
C. 现实物业管理市场情况
D. 目前国家对物业服务企业的约束和管理
3. [多选题]按照土地使用权出让方式的不同，可以将土地使用权出让的成交价格分为( )。
A. 挂牌成交价格
B. 预计成交价格
C. 招标成交价格
D. 拍卖成交价格
E. 协议成交价格
4. [多选题]下列选项中，不得设定房地产抵押权的有( )。
A. 用于教育、医疗、市政等公共福利事业(welfare work)的房地产
B. 权属无争议的房地产
C. 列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物
D. 已依法公告列入拆迁范围的房地产
E. E.依法不得抵押的其他房地产
5. [多选题]制定投资方针和政策需考虑的是( )。
A. 投资数量
B. 利率
C. 房地产市场
D. 对风险的承受能力
E. 投资期限
