建筑工程2021物理管理师从业资格每日一练精选(04月10日)

1. [多选题]前期物业管理阶段包括( )基本环节。

A. 物业的接管验收、业主入住
B. 档案资料的建立
C. 物业管理的早期介入
D. 日常的前期物业管理服务
E. 首次业主大会

2. [单选题]制订物业管理计划的前提是（ ）。

A. 邻里分析
B. 明确业主目标
C. 物业现状分析
D. 明确市场变化的目标

3. [多选题]物业承接查验期的档案收集范围较为明确，以下属于技术资料档案的有( )。

A. 新材料及构配件鉴定合格证书^{(certificate of soundness)}
B. 质量事故处理^{(deal with mass accident)}记录
C. 电梯使用合格证
D. 供水管道试压报告
E. 丈量报告

4. [单选题]物业的共用设施设备种类繁多，各种物业配置的设备不尽相同，共用设施设备承接查验的主要内容是( )。

A. 楼道及其扶手
B. 安全防范系统
C. 主体结构及外墙
D. 内墙面

5. [多选题]会计报表中的主表包括( )。

A. 资产负债表
B. 利润表
C. 文字报告
D. 股东权益增减变动表^{(alteration table)}
E. 总收入表

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