1. [单选题]对物业管理行业实行（ ）制度，严格审查物业服务企业的资质，是现阶段加强行政监管、规范企业行为、有效解决群众投诉、净化物业管理市场的必要手段。
A. 政府控制
B. 市场优化
C. 监督管理
D. 市场准入
2. [单选题]为了尽到安全防范义务，物业服务企业应当自觉接受（ ）的监督指导。
A. 业主大会
B. 物业主管部门
C. 消防部门
D. 公安机关
3. [多选题]维修养护物业应当遵守的规则有( )。
A. 物业维修养护中业主应当相互配合(interwork)与协助
B. 涉及公共利益与公共安全的物业维修养护
C. 保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理
D. 全体业主授予物业服务企业行使的管理权利
E. 业主承诺按时足额交纳物业服务费
4. [多选题]公共关系活动中的传播由( )等元素组成。
A. 传播的范围
B. 传播者
C. 传播的内容
D. 传播媒介
E. 传播对象
5. [单选题]下列关于相邻关系的说法，错误的是( )。
A. 相邻关系是对所有权的限制，是基于法律规定而产生的
B. 相邻权不是独立的权利，它可以对抗第三人，且不需要登记就可产生
C. 相邻关系在法律性质上允许当事人自由协商
D. 相邻关系仅由民法予以规范
6. [多选题]物业管理在社会经济中的地位与作用体现在( )。
A. 有利于促进经济增长
B. 有利于提高人民群众居住质量
C. 有利于增加就业
D. 有利于全面建设小康社会
E. 有利于推动房地产业的良性发展
7. [多选题]《物业管理条例》所创设的法律制度的内涵是( )。
A. 尊重和维护业主的财产权利
B. 尊重和维护业主的人身权
C. 建立业主民主协商(democratic consultation)、自我管理、平衡利益的机制
D. 《物业管理条例》和有关法律法规共同规范物业管理活动
E. 妥善处理政府和市场的关系
8. [单选题]英国住房制度于( )开始被我国借鉴。
A. 19世纪90年代
B. 19世纪80年代
C. 20世纪80年代
D. 20世纪90年代
9. [单选题]香港房屋委员会注重( )。
A. 利润
B. 收取费用
C. 民事纠纷
D. 物业的保养、维修及改善
10. [单选题]房地产开发企业将尚在建设中的商品房预先出售给商品房预购人，由商品房预购人支付购房定金或房价款的行为是指( )。
A. 商品房预售
B. 商品房现房销售
C. 商品房预购
D. 房地产转让
