【名词&注释】
动力装置(power plant)、基本内容(basic content)、权利义务(rights and obligations)、物业管理费(property management fee)、组成部分(part)、被管理者(being managed)、委托合同(authorization contract)、相互依赖(interdependence)、群体内聚力(group cohesion)、所有权和管理权(ownership and administrative powers)
[单选题]物业管理是与现代化生产方式相配套的( )管理，是随着住房制度改革的推进而出现的产权多元化格局后与之相衔接的统一管理。
A. 综合性
B. 专业性
C. 完整性
D. 统一性
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举一反三：
[单选题]物业服务合同确立了业主和物业服务企业之间( )的关系，明确了物业管理活动的基本内容。
A. 被管理者和管理者
B. 被服务者和服务者
C. 服务者和被服务者
D. 管理者和被管理者
[单选题]物业管理的核心工作是对物业进行日常的( )，并向入住的客户或业主提供服务，以保障其始终处在正常的运行状态。
A. 收取物业管理费
B. 维护与维修
C. 宣传
D. 绿化
[单选题]零售连锁店通常很少自己拥有物业，而是倾向于租用场所，这所体现企业物业资产管理的步骤是（ ）。
A. 建立合理的物业资产管理机构
B. 适时处置资产并获得收入
C. 进行多样化的物业投资
D. 结合企业主营业务选择物业占用形式
[单选题]群体内聚力(group cohesion)的测量常用的方法中，( )测量法是让群体成员评价整个群体或他们的归属感，以此作为群体内聚力(group cohesion)的指标。
A. 指数
B. 社会
C. C.观念
D. 抽样
[单选题]对于重要的建筑和高层建筑，其屋面防水的设防要求是( )防水设防。
A. 三道或三道以上
B. 二道或二道以上
C. 一道
D. 二道
[单选题]县级以上地方人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记是( )。
A. 总登记
B. 初始登记
C. 转移登记
D. 变更登记
[多选题]供暖系统的组成部分有( )。
A. 热源
B. 输热管道
C. 消振器
D. 散热器
E. 动力装置
[单选题]委托合同(authorization contract)的重要特点之一是( )。
A. 双方的权利义务是相互对应相互依赖(interdependence)的
B. 委托人或者受托人可以随时解除委托合同(authorization contract)
C. 实现了所有权和管理权(ownership and administrative powers)的分离
D. 是建立业主与物业管理企业之间关系的重要法律文件
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