【名词&注释】
人身保险(personal insurance)、身体健康(physical health)、商品价格(commodity price)、建筑面积(building area)、决策机构(decision making body)、住房公积金管理中心、静态投资回收期(simple payback period)、短期投资(temporary investment)、中长期投资、人民政府(s government)
[判断题]人身保险标的是人的寿命或身体健康，不能用货币来衡量，因此人身保险的实质不是赔偿，而是按约给付。（ ）
查看答案&解析
举一反三：
[单选题]住房公积金管理的决策机构是（ )。
A. 住房公积金管理委员会
B. 住房公积金管理中心
C. 存储住房公积金的金融机构
D. 设区城市人民政府(s government)
[单选题]房地产开发投资通常属于（ ），它形成了房地产市场的增量供给。
A. 长期投资
B. 短期投资(temporary investment)
C. 中期投资
D. 中长期投资
[单选题]房地产需求的交叉价格弹性是指（ ）。
A. 房地产需求量变化的百分比与其价格变化的百分比之比
B. 房地产供给量变化的百分比与其要素价格变化的百分比之比
C. 一种房地产需求量变化的百分比与另一种房地产或商品价格变化的百分比之比
D. 在一定时期内，一种房地产需求量的相对变化对于该种房地产自身价格的相对变化的反应程度
[多选题]甲公司申请办理《商品房预售许可证》时，应提交（ ）等证件及资料。
A. 工程施工合同
B. 土地使用权证
C. 商品房预售合同示范文本
D. 商品房预售方案
[单选题]在经济寿命期限内，企业固定资产不间断计提折旧所依据的会计假设是（ ）。
A. 会计主体
B. 持续经营
C. 会计分期
D. 货币计量
[多选题]房地产资产管理的目标是使房地产的价值最大化，具体管理模式包括（ ）。
A. 物业管理
B. 运营管理
C. 设施管理
D. 资产管理
E. 组合投资管理
[单选题]某建筑物建筑面积为4000m2，经济寿命40年，单位建筑面积的重置价格为2500元/m2，有效经过年数为15年，残值率为5%，该建筑物现值为( )万元。
A. 523.45
B. 593.75
C. 643.75
D. 1000
[单选题]是指当考虑现金流折现时，项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力的重要指标。
A. 动态投资回收期
B. 静态投资回收期(simple payback period)
C. 财务净现值
D. 财务内部收益率
[单选题]房地产估价师从某个特定投资者的角度出发评估出的价值属于( )。
A. 市场价值
B. 清算价值
C. 快速变现价值
D. 投资价值
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/e9wy3n.html
