【名词&注释】
设计标准(design standard)、现实意义(practical significance)、物业管理(property management)、建设单位(construction unit)、财政部门(financial department)、业主大会(house-owner convention)、公开招标(open tender)、清洁卫生(cleaning and health)、人民政府(s government)、建设主管部门(construction commission)
[单选题]下列选项中，( )负责全国住宅专项维修资金的指导和监督工作。
A. 县级以上地方人民政府(s government)建设（房地产）主管部门会同同级财政部门
B. 市级以上地方人民政府(s government)建设（房地产）主管部门会同同级财政部门
C. 省、自治区、直辖市人民政府(s government)建设（房地产）主管部门会同同级财政部门
D. 国务院建设主管部门(construction commission)会同国务院财政部门
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举一反三：
[单选题]共用部位与共用设施设备的日常运行和维护费在物业管理成本中通常都占有较大比例，其中不包括（ ）。
A. 装修费
B. 康乐设施费
C. C，能源费
D. 更新储备金
[多选题]在我国招标的形式有( )。
A. 公开招标(open tender)
B. 邀请招标
C. 议标
D. 限制性招标
E. 协议招标
[单选题]经济适用住房的土地使用权全部是( )供给。
A. 出租
B. 出让
C. 划拨
D. 置换
[单选题]我国实行物业承接验收制度的现实意义不正确的是( )。
A. 多收取费用
B. 有利于明确各方的责、权、利
C. 可督促建设单位根据规划设计标准和售房约定进行建设
D. 可弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端
[多选题]物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定。主要包括( )。
A. 对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修
B. 管理和养护房屋及配套的设施设备
C. 对小区进行清洁卫生(cleaning and health)
D. 控制和管理业主房内的装饰装修
E. 做好小区的安全防范工作
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