【名词&注释】
市场准入(market access)、市场管理(market management)、紧急情况(emergency)、公共财产(public property)、多劳多得、国家财产、分配原则(distribution principle)、按劳付酬(pay by result)、顺利进行、住宅小区物业管理(estate management for house area)
[单选题]针对物业服务企业的管理服务特性，有必要对物业服务企业建立( )。
A. 市场完善和优化制度
B. 市场管理和准入制度
C. 市场监督和管理制度
D. 市场准入和清出翩度
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举一反三：
[单选题]对薪酬结构的确定和调整主要掌握两个基本原则，即给予员工最大激励的原则和( )。
A. 按劳付酬(pay by result)原则
B. 平均分配原则(distribution principle)
C. 多劳多得原则
D. 公平付薪原则
[单选题]根据《普通住宅小区物业管理(estate management for house area)服务等级标准的规定》，以下不属于一级服务标准中共用设施设备维修养护要求的是（ ）。
A. 建立共用设施设备档案(设备台账)，设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全
B. 载人电梯24小时正常运行
C. 对进出小区的装修、家政等劳务人员实行临时出入证管理
D. 路灯、楼道灯完好率不低于95%
[单选题]零售店店主在选择人住的零售商业物业时，首要考虑的因素是( )。
A. 零售商业物业规模
B. 交通便利
C. 停车方便
D. 交通的便利性和零售商业物业的显著性
[单选题]是指那些没有明确所有者，人人都可以免费使用的财产。
A. 国家财产
B. 公司财产
C. 共有财产
D. 公共财产
[单选题]为避免过分集中入住导致工作的混乱，降低入住工作强度，在向业主发出入住通知书时，应明确告知其入住办理时间，现场亦应有明确标识和提示，以便对业主入住进行有效疏导和分流，确保入住工作的顺利进行的应对办法是( )。
A. 人力资源充足
B. 资料准备充足
C. 分批办理入住手续
D. 紧急情况有预案
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