【名词&注释】
实事求是(seeking truth from facts)、社会组织(social organization)、合作开发(cooperative development)、强制性(compulsory)、管理费用、公众责任险(comprehensive general liability)、购房人(house-purchase people)、现实性与前瞻性(modernity and foresight)、从实际出发(from actual conditions)、《物业管理条例》
[单选题]公众责任险承保的是投保人的损害赔偿责任，没有实际标的，是一种（ ）保险。
A. 有形财产
B. 无形财产
C. 固定资产
D. 动产
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举一反三：
[多选题]下列转让房地产的方式中，合法的是（ ）。
A. 以房地产作价人股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的
B. 一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的
C. 因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的
D. 以房地产抵债的
E. 改变建筑物的承重结构以增加原房产的利用空间
[多选题]《物业管理条例》在立法过程中主要遵循（ ）的原则。
A. 强调业主在市场活动中的自主权
B. 维护全体业主合法权益
C. 物业管理权利和财产权利相对应
D. 现实性与前瞻性(modernity and foresight)有机结合
E. 从实际出发(from actual conditions)，实事求是
[单选题]房屋保养需要大量的追加投资，根据大量实际数据测算，砌体结构房屋的建安造价与建筑寿命期的维修养护管理费用的比率平均达到（ ）。
A. 1:1
B. 1:0.7
C. 0.5:0.7
D. 1.5:2.3
[多选题]现实物业管理中，具备业主身份的人包括( )。
A. 房屋租赁合同所有人
B. 房屋所有权证书持有人
C. 房屋共有权证书持有人
D. 待领房屋所有权证书和房屋共有权证书的购房人(house-purchase people)
E. 房屋继承权人
[多选题]社会组织与其他社会结构类型相比，更具有( )的特性。
A. 持续性
B. 可靠性
C. 相互性
D. 强制性
E. 可控性
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