【名词&注释】
投资回收期(investment recovery period)、经济利益(economic interests)、社会活动(social activities)、土方工程(earthwork)、未分配利润(undistributed profit)、国家机关、注册资本(registered capital)、外国合营者(foreign joint venturer)、资本金利润率(capital profit margin)、借款偿还期(repayment period of loan)
[单选题]某待估房地产，已知建筑物的还原利率为8%，土地的还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产的综合还原利率应为（ ）。
A. 5%
B. 6%
C. 6．9%
D. 7．1%
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举一反三：
[多选题]依法成立的资产评估机构可以承担（ ）资产评估业务。
A. 本行政区域内的
B. 本国境内的
C. 境外的
D. 与其有直接经济利益关系的企业的
[多选题]在建设项目财务评价指标体系中，属于静态评价指标的有（）。
A. 财务内部收益率
B. 财务外部收益率
C. 投资利润率
D. 财务净现值
E. 利息备付率
[单选题]土地的经济供给是( )的。
A. 固定
B. 有弹性
C. 永续增加
D. 不可再生
[单选题]以债务转为资本进行债务重组时，债权人受让的股权投资的初始投资成本为（ ）。
A. 应收债权的账面价值与支付的相关税费之和
B. 所受让股份的市场价值
C. 债务企业资本的账面价值
D. 所受让股份的面值
[单选题]中外合资经营企业的注册资本(registered capital)中，外国合营者(foreign joint venturer)的投资比例一般不低于（ ）。
A. 15%
B. 25%
C. 49%
D. 50%
[单选题]某工程挖土深度为O.4m，坑底宽2.8m，长l0m，则该土方工程应按（ ）计算工程量。
A. 平整场地
B. 人工挖沟槽
C. 人工挖基坑
D. 人工挖土方
[多选题]在股份制企业资产中，下列应界定为国有资产的有（）。
A. 国家机关或其授权单位向股份制企业投资形成的股份
B. 股份制企业未分配利润
C. 股份制企业公积金中，全民单位按照投资应占的份额
D. 股份制企业公益金中，全民单位按照投资比例所占的份额
E. 全民所有制企业向股份制企业投资形成的股份
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