【名词&注释】
土地面积(land area)、流动资产(current assets)、企业信用(enterprise credit)、建筑面积(building area)、未分配利润(undistributed profit)、长期借款(funded liability)、假设开发法(hypothetical development method)、短期投资(temporary investment)、前期工程费、长期负债(long term liability)
[多选题]转让房地产时应缴纳的税费有（ ）。
A. 营业税
B. 城市维护建设税
C. 印花税
D. 个人所得税
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举一反三：
[单选题]公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于（ ）。
A. 土地费用
B. 前期工程费
C. 房屋开发费
D. 管理费用
[单选题]某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程，采用假设开发法(hypothetical development method)求取其价值时，开发完成后的价值同时采用了市场法和收益法求取；采用成本法求取其价值时，土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值，实质上采用了（ ）。
A. 假设开发法(hypothetical development method)和基准地价修正法两种方法
B. 假设开发法(hypothetical development method)和成本法两种方法
C. 假设开发法(hypothetical development method)、市场法、收益法和成本法四种方法
D. 假设开发法(hypothetical development method)、市场法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法
[多选题]一级资质房地产估价有限责任公司应当具备的条件有（ ）等。
A. 有15名以上专职注册房地产估价师
B. 专业技术人员达70%
C. 法定代表人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师
D. 专职注册房地产估价师的股份不低于全部股份的60%
E. 股东中有3名以上专职注册房地产估价师
[单选题]资产负债表是根据会计等式的原理设计的，下列属于资产负债表中资产类所列项目的是（ ）。 ①流动资产，包括货币资金、短期投资(temporary investment)、应收票据、应收账款(减坏账准备)、存货、待摊费 用等；②长期投资，反映长期投资的情况；③固定资产，包括固定资产(减累计折IH)、固定 资产清理、在建工程等；④无形及递延资产，反映无形及递延资产及其他资产等；⑤流动负 债，包括短期借款、应付票据、应付账款、未交税金、未付利润及预提费用等；⑥长期负债(long term liability)，包括长期借款、应付债券等；⑦所有者权益，包括实收资本、资本公积、盈余公积及未分配利润等。
A. ①②③④⑤⑥⑦
B. ①②③④⑦
C. ①②③④
D. ①②③⑦
[单选题]某块临街深度为50m、临街宽度为30m的矩形土地甲，总价为40万元。其相邻的矩形土地乙,临街深度为150m，临街宽度为15m，则运用四三二一法则计算土地乙的总地价为（ ）万元。
A. 23．4
B. 28．6
C. 33．4
D. 46．8
[单选题]张某通过甲保险公司的代理人赵某向该保险公司为李某投了20万元的人身保险。{Page}该保险合同的关系人是（ ）。
A. 张某
B. 李某
C. 赵某
D. 甲保险公司
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