1. [单选题]房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有( )行为。
A. 索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益
B. 宽限服务对象的交费时间
C. 不遵守公开原则
D. 请假、迟到、早退
2. [单选题]在地震设防地区、大风地区或屋面坡度大于( )时，全部瓦材应采取固定加强措施。
A. 0.2
B. 0.3
C. 0.4
D. 0.5
3. [单选题]建筑石灰的特性与技术要求包括( )。
A. ①可塑性好；②硬化缓慢；③耐水性差；④硬化后强度高；⑤硬化时体积收缩小；
B. ①④⑤
C. ③④⑤
D. ②④⑤
E. ①②③
4. [单选题]假定全年管理费总开支为120000元，全部业权为100份，那么每份业权每年管理费支出为 ( )元。
A. 120
B. 220
C. 1200
D. 1202
5. [单选题]是指对房屋及配套的设施设备的日常运行维护和管理、大中小修及更新改造。
A. 房屋管理
B. 设施设备管理
C. 房屋及设施设备管
D. 房屋管理和维护
6. [单选题]物业管理服务受益主体的广泛性体现为物业服务企业( )。
A. 跟踪掌握大多数业主的普遍需求和服务评价，以保证受益群体的最大化
B. 随时满足业主客观上(objectively)存在的物业服务需求
C. 长时间接受客户的监管和考验
D. 对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理
7. [单选题]是经济单位透过对风险的认识、衡量和分析，以最小的成本取得最大安全保障的方法。
A. 风险预测
B. 风险管理
C. 保险
D. 可保风险
8. [单选题]业主大会决定《物业管理条例》规定的事项时，应当经专有部分占建筑物总面积( )以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
A. 1/3
B. 2/3
C. 1/4
D. 1/2
9. [单选题]物业管理机构更迭时管理工作的移交是( )。
A. 移交双方
B. 移交内容
C. 移交财产
D. 办理交接手续
10. [单选题]某宗物业交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方3348元/m2，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区物业买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。则该宗物业的正常成交价格为( )元/m2。
A. 3515
B. 3600
C. 3582
D. 3524
