【导读】
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1. [单选题]某宗房地产交易总价为35万元，其中在交房一年前支付10%的定金，交房半年前首付30%，交房时支付20%，交房半年后支付30%，一年后支付剩余的10%，年利率6%，则房地产一次付清的价格为（ ）万元。
A. 23.69
B. 23.76
C. 35.02
D. 13.30.76
2. [单选题]该办公楼整体年收益为（ ）万元。
A. 159.12
B. 175.03
C. 187.24
D. 195.12
