【名词&注释】
公信力(public trust)、客观原因(objective cause)、住房公积金(housing fund)、建筑工程造价(construction engineering cost)、混合结构(hybrid structure)、购买者(buyer)、理论上(theory)、建筑容积率(floor area ratio)、月平均(monthly mean)、楼面地价(story price)
[判断题]房地产投资分析中的敏感性分析是在风险因素发生的概率可以确定的情况下的风险分析。（ ）
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举一反三：
[单选题]24 .2007年某市职工上一年度月平均(monthly mean)工资为2000元人民币，该市职工张某上一年度月平均(monthly mean)工资为2500元，张某缴存住房公积金免缴个人所得税的最高额度为（ )元。
A. 125
B. 250
C. 300
D. 375
[多选题]我国房屋权属登记（ ）。
A. 具有公信力
B. 公告是必经程序
C. 是一项法定制度
D. 为权利动态登记
E. 可以制作颁发统一的房地产权证书
[单选题]甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米946元、860元、800元，建筑容积率(floor area ratio)分别为5.5、 5、4.5，若该三宗土地的其他条件相同，则明智的购买者会选择（ ） 。
A. 甲土地
B. 乙土地
C. 丙土地
D. 甲、乙两宗土地任选其一
[多选题]针对某个估价对象，下列关于估价方法选用的说法中，正确的有（ ）。
A. 理论上(theory)适用的估价方法，都必须选用
B. 在适用的估价方法中，选用两种即可
C. 理论上(theory)适用的估价方法因客观原因不能用的，可以不用
D. 必须选用两种以上的估价方法，不能只选用一种估价方法
E. 仅有一种估价方法适用的，可只选用一种估价方法
[单选题]某在建工程项目计划建混合结构仓库2000 m2，总预算为400万元，估价时，建筑工程中的基础工程已完成，结构工程完成50%，设备安装工程尚未进行。另据调查得知，基础工程、结构工程和设备安装工程的造价占整个建筑工程造价的比重分别是15%、60 %、25%，该在建工程在估价时点的完工程度是（ ）。
A. 30%
B. 45%
C. 65%
D. 75 %
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