1. [多选题]下列关于建设项目选址意见书的审批权限的说法中，正确的是（ ）。
A. 地级、县级市人民政府(s government)计划行政管理部门审批的建设项目，由该市人民政府(s government)核发选址意见书
B. 直辖市、计划单列市人民政府(s government)计划行政管理部门审批的建设项目，由直辖市、计划单列市人民政府(s government)城市规划行政主管部门核发选址意见书
C. 省、自治区人民政府(s government)计划行政管理部门审批的建设项目，由项目所在地(project location)人民政府(s government)城市规划行政主管部门核发选址意见书
D. 中央各部门、公司审批的小型和限额以下的建设项目，由项目所在地(project location)县、市人民政府(s government)城市规划行政主管部门核发选址意见书
E. 国家审批的大中型和限额以上的建设项目，由项目所在地(project location)县、市人民政府(s government)城市规划行政主管部门提出审查意见，报省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府(s government)城市规划行政主管部门核 发选址意见书，并报国务院城市规划行政主管部门备案
2. [多选题]征收土地公告应包括的内容有（ ）。
A. 征收批准机关、文号、时问和用途
B. 被征收土地的所有权人、位置、地类和面积
C. 征地补偿标准和农业人口安置途径
D. 办理征地补偿的期限、地点
E. 土地补偿费的标准、数量、支付对象和方式
3. [单选题]假如市场的整体平均预期收益率为15%，一个投资项目的相关数是0.5，则其预期收益率为( )，
A. 10%
B. 15%
C. 5%
D. 9%
4. [多选题]房地产估价师参加的下列保险中，属于社会保险险种的有（ ）。
A. 社会养老保险
B. 健康保险
C. 劳动工伤保险
D. 意外伤害保险
E. 失业保险
5. [多选题]建设该经济适用住房小区应当符合（ ）要求。
A. 土地利用总体规划
B. 年度建设用地计划
C. 年度土地使用权出让计划
D. 城市详细规划
6. [单选题]拆迁估价一般应当采用（ ）。
A. 市场比较法
B. 成本法
C. 收益法
D. 假设开发法
7. [多选题]房地产开发投资的经济效果的大小主要由（ ）等指标来衡量。
A. 销售收入
B. 成本利润率
C. 现金回报率
D. 投资收益率
E. 开发利润
8. [多选题]征收土地要通过（ ）的审批。
A. 村委会
B. 乡(镇)级人民政府(s government)
C. 市级人民政府(s government)
D. 省级人民政府(s government)
E. 国务院
9. [单选题]已知年利率为14%，则按季度计息时的实际年利率为（ ）。
A. 12．55%
B. 12．68%
C. 14．75%
D. 15．01%
10. [单选题]《住宅使用说明书》的内容不包括（ ）。
A. 开发单位、设计单位、施工单位
B. 结构类型
C. 保修期限
D. 有关设备、设施安装预留位置的说明等
