【名词&注释】
承租人(lessee)、房地产开发、前期工作阶段、规划设计方案、工作中
[判断题]无论是权益融资还是债务融资，资金融出方都要承担项目的投资风险。（ ）
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举一反三：
[单选题]租赁合同到期，承租人需要继续租用的，应在租赁期限届满前（ ）个月提出。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[多选题]下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的是（ ）。
A. 进行项目的财务评价
B. 获取项目所需土地
C. 确定规划设计方案并获得批准
D. 对项目的建设工程进行招标
E. 提交项目开工申请并获得批准
[单选题]已知某临街深度30.48米（即100英尺）、临街宽度15米的矩形土地，总价为100万元。相邻有一临街深度45.72米（即150英尺）、临街宽度15米的矩形土地，根据四三二一和九八七六法则，其总价为（ ）万元。
A. 109
B. 117
C. 124
D. 130
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