【名词&注释】
财务报表(financial statement)、建设单位(construction unit)、共同利益(common interests)、住房问题(housing problem)、业主大会(house-owner convention)、流动资金(circulating fund)、隐蔽工程验收(concealed acceptance check)、民主协商(democratic consultation)、认真落实(conscientiously implement)、消防工程验收(fire engineering acceptance)
[多选题]房地产组合投资管理，即对房地产资产的集合进行( )的过程。
A. 计划
B. 预测
C. 优化组合
D. 协调
E. 管理
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举一反三：
[单选题]我国为解决城镇居民住房问题而采取的政策和制度有( )。
A. ①住房分配方式；
B. ②住房管理方式；
C. ③住房消费方式；
D. ④住房交换关系；
E. ①②③
F. ①②④
G. ②③④
H. ①②③④
[单选题]业主共同财产的管理和共同利益的平衡，需要有( )来实现。
A. 大众
B. 业主
C. 民主协商(democratic consultation)的机制
D. 物业管理企业
[单选题]一旦业主大会成立或者全体业主选聘了物业服务企业，业主与物业服务企业签订的合同发生效力，就意味着（ ）。
A. 前期物业管理阶段结束
B. 前期物业管理阶段正式开始
C. 结束了通常情况下的物业管理阶段
D. 前期物业管理阶段完成一半
[单选题]财务报告分析的主要形式中，( )分析是财务报告分析的最基本形式。
A. 全面
B. 专题
C. 财务报表
D. D.内部报表
[单选题]房地产投资项目结束时，流动资金通常以（ ）形式被收回。
A. 货币资金
B. 租金收益
C. 折旧费用
D. 运营费用
[单选题]业主是指( )。
A. 物业的产权人
B. 物业的管理人
C. 物业的代理人
D. 物业的租赁人
[单选题]开发建设单位认真落实(conscientiously implement)审定的规划和设计，是城市规划部门的重要职能。
A. 检查
B. 审查
C. 监督
D. 检查和监督
[多选题]物业管理档案的验收材料不包括( )。
A. 工程竣工验收证书
B. 隐蔽工程验收(concealed acceptance check)记录
C. 新材料及构配件鉴定合格证书
D. 竣工验收证明书
E. 消防工程验收(fire engineering acceptance)合格证
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