【名词&注释】
基本情况(basic situation)、职能部门(functional department)、建设单位(construction unit)、深圳经济特区(shenzhen special economic zone)、迅猛发展(rapid development)、损失赔偿(indemnification for loss)、政府主管部门(governmental authorities)、管理中心、物业管理条例(real estate management regulations)、住宅小区物业管理(estate management for house area)
[多选题]不同的物业管理企业对于管理零售商业物业的方式不尽相同，有的是成立( )。
A. 子公司
B. 分公司
C. 职能部门
D. 管理中心
E. 项目部
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举一反三：
[多选题]物业服务合同除了应当具备的八大内容外，还应包括当事人双方根据物业服务需要商定的其他条款，如( )。
A. 约定合同生效的条件
B. 解除合同的损失赔偿
C. 物业服务质量
D. 免责条款约定
E. 专项维修资金的管理与使用
[单选题]下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，不属于招标人及招标项目简介内容的是( )。
A. 招标人地址
B. 招标人联系方式
C. 投标书形式
D. 项目基本情况
[单选题]标志着我国在物业管理道路上迈出了第一步的是( )。
A. 第一家专业化物业管理公司成立
B. 深圳市人民代表大会颁发了我国第一部物业管理地方性法规——《深圳经济特区住宅小区物业管理(estate management for house area)条例(real estate management regulations)》
C. 1994年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》
D. 1994年，国务院下发了《关于深化城镇住房制度改革的决定》
[单选题]建设单位制定的临时管理规约，不得侵害( )的合法权益。
A. 全体业主
B. 物业服务企业
C. 业主委员会
D. 物业买受人
[单选题]我国的物业管理之所以在短时间得以迅猛发展，始终离不开( )的推动和引导。
A. 政府主管部门(governmental authorities)
B. 条例
C. 物业管理公司
D. 业主
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