2022建筑工程房地产估价师资格证试题答疑(08.01)

1. [单选题]下列房地产权属登记管理原则的叙述中，有误的一项是（ ）。

A. 属地管理原则
B. 房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则
C. 房地产权利人只能到房屋所在地的市(县)房地产管理部产权登记
D. 房屋的所有权人和使用人为两个人^{(two individuals)}

2. [多选题]关于房地产"购买-更新改造-出租-出售"模式现金流量图的说法，正确的有（ ）。

A. 横轴上刻度间距离相等，其上的数值代表不同时点
B. 房地产的购买成本用向下的垂直箭线标在横轴的"1"时点
C. 发生在计息周期之间的更新改造成本标注在对应期间内
D. 各期运营费用的垂直箭线全部向下
E. 转信收入和转售中发生的税费标注在投资期末，且垂直箭线均向上

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