【名词&注释】
咨询服务(service)、商品房(commercial housing)、排他性(exclusiveness)、技术人员(technician)、专业人员(professional)、业主大会(house-owner convention)、注册资本(registered capital)、国家有关规定、权利申请人、世代相传
[单选题]下列说法中错误的是( )。
A. 法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚
B. 对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记
C. 实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证
D. 法律确认房地产权属证件效力，撤消权属证件不需经法律程序
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举一反三：
[单选题]下列有关文化的说法，错误的是( )。
A. 文化就是人们的生活方式和认识世界的方式
B. 文化表示为人们的态度和行为，它是世代相传的对于存在、价值和行动的共识
C. 文化模式虽然具有一定的排他性，但作为一个系统还具有开发性的特性
D. 文化产生的渊源是人类的产生
[多选题]房地产市场的功能，可以分为（ ）。
A. 配置存量房地产资源和利益
B. 显示房地产市场供求变化
C. 指导供给以适应需求的变化
D. 引导需求适应供给条件的变化
E. 指导政府制定详细的土地供给计划
[单选题]建筑物及其附属设施的维修资金，属于( )共有。
A. 业主大会
B. 业主委员会委员
C. 业主
D. D.业主委员会
[多选题]属于二级资质物业管理企业条件的是( )。
A. 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人
B. 物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
C. 工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称
D. 管理两种类型以上物业
E. 注册资本(registered capital)人民币200万元以上
[单选题]墙体按( )划分，可分为实体墙、空体墙和组合墙三种。
A. 墙所处位置
B. 墙的方向
C. 构造方式
D. 结构受力情况
[单选题]在投资分析中，现金流出的是( )。
A. 销售
B. 出租
C. 利息
D. 税金
[单选题]物业服务企业中，能为业主提供物业管理顾问、咨询服务的是（ ）物业服务企业。
A. 管理型和专业型
B. 专业型和综合型
C. 管理型和综合型
D. 专业型和复合型
[单选题]房地产开发企业应对所售商品房承担质量保修责任，当事人应在合同中就( )内容作出决定。
A. 保修范围
B. 保修期限
C. 保修责任
D. 保修范围、保修期限、保修责任
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