【名词&注释】
建筑结构(building structure)、重要内容(important content)、财务费用(financial cost)、砖木结构(brick-wood structure)、管理费用、土地使用费(land occupancy charge)、假设开发法(hypothetical development method)、涨价预备费、建安工程费、可选择的(optional)
[单选题]王某转让该住宅时随营业税附征的城市维护建设税为（ ）元。
A. 100
B. 140
C. 1100
D. 1540
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举一反三：
[多选题]利用期望值法判断投资方案的优劣时，可选择的(optional)方案有（ ）。
A. 期望值相同、标准差小的方案
B. 期望值相同、标准差大的方案
C. 标准差系数小的方案
D. 标准差系数大的方案
E. 标准差相同、期望值大的方案
[多选题]假设开发法(hypothetical development method)中，按传统方法需要计算利息的项目有( )。
A. 待开发房地产的价值
B. 开发成本和管理费用
C. 销售税费
D. 投资者购买待开发房地产应负担的税费
E. 开发利润
[多选题]下列关于物业的维修养护的说法，正确的是( )。
A. 除应租户要求而进行的维修外，还要按时对物业进行定期的检查、维修与养护
B. 物业管理人员虽然被授权负责物业的维修，但必须以不突破维修预算为原则
C. 对租户就建筑物尤其是内部设备的使用提供指导不是物业维修计划的内容
D. 物业维修常起源于租户对建筑物状况的抱怨
E. 对于建筑内主要设备的更新工作如供热或空调系统的更新，物业管理人员必须征得业主的同意
[单选题]下列属于建安工程费的是（ ）。
A. 土地使用费
B. 财务费用
C. 计划利润
D. 涨价预备费
[单选题]（ ）建筑是目前我国城市建筑工程中采用最多的一种建筑结构类型。
A. 砖木结构
B. 砖混结构
C. 钢筋混凝土结构
D. 钢结构建筑
[单选题]投资额不足总投资额（ ）且未经批准中止开发建设连续满1年的土地属于闲置土地。
A. 25%
B. 20%
C. 15%
D. 10%
[单选题]基本完好房的成新率为（ ）。
A. 十、九成新
B. 九、八成新
C. 八、七成新
D. 七、六成新
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