1. [多选题]按信托性质分类，房地产投资信托基金的类型有（ ）。
A. 权益型
B. 抵押型
C. 伞型合伙
D. 多重合伙
E. 混合型
2. [单选题]某房地产的土地面积为500㎡，土地价格为2000元/㎡；建筑面积(building area)为1000㎡，成本法估算的建筑物重置价将为1800元/㎡；市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/㎡，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低（ ）元/㎡。
A. 200
B. 300
C. 700
D. 1000
3. [单选题]在房地产估价中，首先需要明确的估价基本事项主要包括（ ）。
A. 估价目的、估价原则、估价对象
B. 估价目的、估价原则、估价时点
C. 估价原则、估价对象、估价时点
D. 估价目的、估价对象、估价时点
